<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<rss version="2.0"
	xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
	xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
	xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
	xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
	xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
	xmlns:slash="http://purl.org/rss/1.0/modules/slash/"
	>

<channel>
	<title>Nieruchomości i inwestycje</title>
	<atom:link href="http://chudzicki.com.pl/feed" rel="self" type="application/rss+xml" />
	<link>http://chudzicki.com.pl</link>
	<description>Inne podejście do nieruchomości, inwestycji, zarządzania</description>
	<lastBuildDate>Tue, 14 Feb 2012 12:47:37 +0000</lastBuildDate>
	<language>en</language>
	<sy:updatePeriod>hourly</sy:updatePeriod>
	<sy:updateFrequency>1</sy:updateFrequency>
	<generator>http://wordpress.org/?v=3.0.3</generator>
		<item>
		<title>Domy drewniane</title>
		<link>http://chudzicki.com.pl/domy-drewniane.html</link>
		<comments>http://chudzicki.com.pl/domy-drewniane.html#comments</comments>
		<pubDate>Tue, 14 Feb 2012 12:47:28 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Paweł</dc:creator>
				<category><![CDATA[Architektura]]></category>
		<category><![CDATA[projektowanie budynków]]></category>
		<category><![CDATA[projekty domów]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://chudzicki.com.pl/?p=56</guid>
		<description><![CDATA[Bardzo ciekawą alternatywą dla tradycyjnego budownictwa od jakiegoś czasu są domy z drewna. Drzewo jest najlepszym tworzywem na budowę budynku mieszkalnego, jaki dostaliśmy od przyrody. Drewniane domy są mało kosztowne w montażu, naturalne, a ich wybudowanie bywa dużo szybsze niż tradycyjnego domu. W budynku wybudowanym z bali drewnianych panuje niepowtarzalny klimat, w czasie zimy budynek [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Bardzo ciekawą alternatywą dla tradycyjnego budownictwa od jakiegoś czasu są domy z drewna. Drzewo jest najlepszym tworzywem na budowę budynku mieszkalnego, jaki dostaliśmy od przyrody. Drewniane domy są mało kosztowne w montażu, naturalne, a ich wybudowanie bywa dużo szybsze niż tradycyjnego domu. W budynku wybudowanym z bali drewnianych panuje niepowtarzalny klimat, w czasie zimy budynek jest ciepły, a w lecie gwarantuje przyjemny chłód. Drewno doskonale chroni termicznie, dzięki temu ogrzanie domu drewnianego nie jest bardzo drogie. </p>
<p>Jest parę rodzajów budowy domów z drewna. W Tatrach panują budowle postawione z pełnych drewnianych bali, architekturą nawiązujące do tradycji zakopiańskich. Są one niezwykle solidne, spotkać można konstrukcje które mają wiek, gdzie nie zauważymy żadnych zniszczeń. Zwiększającą się popularnością zaczynają się cieszyć domy drewniane zrobione w systemie kanadyjskim. Domy wykonane w tym systemie mają szkieletową budowę. Na robionych tradycyjnie fundamentach budowany jest szkielet z drewna, zrobiony z drzewa sosnowego lub świerkowego. Szkielet jest obijany z zewnątrz i wewnątrz materiałami wykończeniowymi, na przykład płytami OSB i deskami, a w środek jest montowana izolacja. Przez to konstrukcja staje się prosta w montażu i lekka, a równocześnie odporna na chłody.</p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://chudzicki.com.pl/domy-drewniane.html/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>Biuro projektowe</title>
		<link>http://chudzicki.com.pl/biuro-projektowe.html</link>
		<comments>http://chudzicki.com.pl/biuro-projektowe.html#comments</comments>
		<pubDate>Tue, 14 Feb 2012 12:46:26 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Paweł</dc:creator>
				<category><![CDATA[Architektura]]></category>
		<category><![CDATA[biuro projektów]]></category>
		<category><![CDATA[projektowanie budynków]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://chudzicki.com.pl/?p=54</guid>
		<description><![CDATA[Gdy zaczynamy planować budowę własnego domu, to pierwszą rzeczą, na jaką musimy się zdecydować, jest wybranie projektu domu. Gotowych projektów jest dużą ilość, wystarczy że wpiszemy w wyszukiwarkę projekty i sprawdzimy kilka pierwszych wyników. Projekty gotowe mają sporo zalet. Najistotniejszą z nich są koszty zakupu, ponieważ projekt taki z reguły jest dużo tańszy, niż wykonywany [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Gdy zaczynamy planować budowę własnego domu, to pierwszą rzeczą, na jaką musimy się zdecydować, jest wybranie projektu domu. Gotowych projektów jest dużą ilość, wystarczy że wpiszemy w wyszukiwarkę projekty i sprawdzimy kilka pierwszych wyników. Projekty gotowe mają sporo zalet. Najistotniejszą z nich są koszty zakupu, ponieważ projekt taki z reguły jest dużo tańszy, niż wykonywany indywidualnie. Dodatkowo ich duża ilość sprawia, że każdy może sobie wybrać odpowiedni do swoich upodobań. Lecz często się zdarza, że wybrany projekt jest prawie idealny, ale musimy zmienić kilka drobiazgów. Wówczas z takim problemem chętnie poradzi sobie pracownia projektowa, gdzie bez kłopotów architekci zrealizują nam wszystkie poprawki. Wiele ludzi, którzy pragną postawić dom, woli jednak zaprojektować go od podstaw. Rozwiązanie takie jest kosztowniejsze, lecz dzięki temu nasz dom zostanie wykonany ściśle według naszych wytycznych, przy uwzględnieniu wszystkich naszych sugestii i potrzeb. Profesjonalne biuro projektowe zapewni nam odpowiednią jakość realizacji projektu i jego zgodność z aktualnymi przepisami i wymaganiami, dzięki czemu późniejsza budowa raczej nie powinna stanowić żadnych problemów.</p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://chudzicki.com.pl/biuro-projektowe.html/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>Okna z dobrego materiału</title>
		<link>http://chudzicki.com.pl/okna-z-dobrego-materialu.html</link>
		<comments>http://chudzicki.com.pl/okna-z-dobrego-materialu.html#comments</comments>
		<pubDate>Tue, 14 Feb 2012 12:44:22 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Paweł</dc:creator>
				<category><![CDATA[Dom]]></category>
		<category><![CDATA[izolacja akustyczna]]></category>
		<category><![CDATA[ogrzewanie]]></category>
		<category><![CDATA[okna]]></category>
		<category><![CDATA[panele akustyczne]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://chudzicki.com.pl/?p=52</guid>
		<description><![CDATA[Studiuję sobie reklamy lokalne i co chwila znajduję takie: okna PCV Wrocław. W większości ofert jako niezaprzeczalny atut wyróżnia się cenę, czasem zdarza się, że stawia się na profile oraz jakość. Kiedy przeglądam takie reklamy, nachodzą mnie refleksje. Remontując dom, albo projektując wygląd nowego apartamentu, przyszli użytkownicy często poświęcają większą ilość czasu na wybór podłóg, [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Studiuję sobie reklamy lokalne i co chwila znajduję takie: okna PCV Wrocław. W większości ofert jako niezaprzeczalny atut wyróżnia się cenę, czasem zdarza się, że stawia się na profile oraz jakość. Kiedy przeglądam takie reklamy, nachodzą mnie refleksje. Remontując dom, albo projektując wygląd nowego apartamentu, przyszli użytkownicy często poświęcają większą ilość czasu na wybór podłóg, dobranie kolorów ścian i tekstyliów do odcienia mebli, zastanawiają się nad tym jakie oświetlenie zastosować. Niewielu natomiast bierze pod uwagę element, wydawało by się tak oczywisty, jak rodzaj, rozmiar oraz wygląd okien. </p>
<p>Stolarka okienna to zwykle w opinii większości jedynie obszar muru, z tą różnicą, że powinna służyć do rozjaśniania pomieszczeń. Okazuje się tymczasem że okna z powodzeniem mogą pełnić funkcję ozdobną, na równi z dobrze dobranymi meblami czy kolorem ścian. Właściwe dobranie wyglądu stolarki do stylu pomieszczeń i całego domu to podstawa udanej aranżacji. Inaczej wszystkie detale będą się wydawały nie na miejscu. Rozmiar, rozplanowanie i kształt okien to przecież ilość i rozmieszczenie światła wpadającego do wnętrza o określonej porze dnia. </p>
<p>Ostatnia rzecz, to kolor stolarki. Teraz każde ogłoszenie włączając w to te z serii okna PCV Wrocław, kryje w sobie na pewno wybór z wielu kolorów, możliwe są również warianty z kolorem stolarki innym na zewnątrz i w środku. Zatem oglądając oferty okna PCV warszawa należy zwracać uwagę nie tylko na najniższą cenę, ale także na to, co w tej cenie dostaniemy.</p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://chudzicki.com.pl/okna-z-dobrego-materialu.html/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>Magazyny przemysłowe i maszyny</title>
		<link>http://chudzicki.com.pl/magazyny-przemyslowe-i-maszyny.html</link>
		<comments>http://chudzicki.com.pl/magazyny-przemyslowe-i-maszyny.html#comments</comments>
		<pubDate>Wed, 11 Jan 2012 19:30:48 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Paweł</dc:creator>
				<category><![CDATA[Inwestycje]]></category>
		<category><![CDATA[wózek widłowy]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://chudzicki.com.pl/?p=48</guid>
		<description><![CDATA[Bez względu na rodzaj magazynu jego obsługa wygląda podobnie, podstawowym narzędziem pracy magazyniera są wózki widłowe, ułatwiające przemieszczanie palet z towarem, układanie ich na wysokości i transport zamówień w określone miejsce odbioru dostawy. Wózek widłowy pozwala zaoszczędzić czas pracy, jak tez wkład wysiłku w wykonania zadania. Obowiązkiem wózkowego jest sprawne i odpowiedzialne operowanie maszyną, tak [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Bez względu na rodzaj magazynu jego obsługa wygląda podobnie, podstawowym narzędziem pracy magazyniera są wózki widłowe, ułatwiające przemieszczanie palet z towarem, układanie ich na wysokości i transport zamówień w określone miejsce odbioru dostawy. <strong>Wózek widłowy</strong> pozwala zaoszczędzić czas pracy, jak tez wkład wysiłku w wykonania zadania. Obowiązkiem wózkowego jest sprawne i odpowiedzialne operowanie maszyną, tak by bezpieczny był nie tylko ładunek, ale również otoczenie pracy. Przestrzeganie rygorystycznych zasad bezpieczeństwa gwarantuje bezawaryjność wózka, jak też porządek w magazynie.</p>
<p>Nadmierne przeciążenie wózka, jego ładowności lub osiąganie zbyt szybkiej prędkości wózka powoduje zagrożenie i jest sprzeczne z <strong>obowiązkami pracowniczymi</strong>. Spowodowanie usterki wózka może pociągnąć za sobą opóźnienia prac i spore straty finansowe, gdyż części do wózków widłowych nie są łatwo dostępne, a każdy serwis wózków widłowych wymaga czasu na naprawę. Podobnie jak w przypadku wszystkich innych maszyn na linii produkcyjnej i wykorzystywanych w obrębie działania firmy przestój to strata czasu, który jest cenny z punktu widzenia terminowości realizacji zleceń i dostaw, a także zysków dla firmy.</p>
<p>Duże firmy produkcyjne wymagają posiadania dwojakiego typu magazynów, jednego dostarczającego surowce do produkcji określonego typu, półprodukty,a także magazynu gotowych wyrobów, produktów końcowych produkcji. Każdy magazyn posiada własne wyposażenie w <strong>wózki widłowe</strong>, palety i rampy załadunkowe, dzięki czemu są to niezależne obiekty. Zaletą tego rozwiązania jest możliwość przesunięć maszyn w razie potrzeby, na przykład gdy któryś wózek widłowy z jednego magazynu jest oddawany na serwis wózków widłowych do naprawy.</p>
<p>Również w czasie zmniejszenia produkcji możliwe są zmiany w konfiguracji pracy poszczególnych maszyn i urządzeń, a także personelu. Rotacja pozwala na zastępstwo w razie choroby, awarii i w innych sytuacjach kryzysowych w drugim magazynie. Mimo, iż wiele magazynów usytuowanych jest w jednej hali, tej samej lokalizacji to ich odrębność organizacyjna sprawia, że są niezależne względem siebie i tylko decyzja logistyków i managerów produkcji pozwalają na ingerowanie w zadania „sąsiada”.</p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://chudzicki.com.pl/magazyny-przemyslowe-i-maszyny.html/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>Nadmierny hałas i radzenie sobie z nim</title>
		<link>http://chudzicki.com.pl/nadmierny-halas-i-radzenie-sobie-z-nim.html</link>
		<comments>http://chudzicki.com.pl/nadmierny-halas-i-radzenie-sobie-z-nim.html#comments</comments>
		<pubDate>Wed, 31 Aug 2011 19:46:31 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Paweł</dc:creator>
				<category><![CDATA[Inwestycje]]></category>
		<category><![CDATA[budownictwo]]></category>
		<category><![CDATA[budynki przemysłowe]]></category>
		<category><![CDATA[ekrany akustyczne]]></category>
		<category><![CDATA[hałas]]></category>
		<category><![CDATA[izolacja akustyczna]]></category>
		<category><![CDATA[panele akustyczne]]></category>
		<category><![CDATA[pomiary hałasu]]></category>
		<category><![CDATA[projekty obiektów przemysłowych]]></category>
		<category><![CDATA[zdrowie]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://chudzicki.com.pl/?p=45</guid>
		<description><![CDATA[Jeśli w naszym domu, wszystkim jego mieszkańcom przeszkadzają hałasy, które powodowane są przez zwykłe użytkowanie mieszkania, może warto pomyśleć o zabezpieczeniu, jakim jest izolacja akustyczna? To nic innego jak neutralizacja dźwięków i wyciszenie ich praktycznie do minimum. Trzeba wiedzieć, że inwestycja w tego typu udogodnienia może nasz sporo kosztować, ale chyba nic nie jest w [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Jeśli w naszym domu, wszystkim jego mieszkańcom przeszkadzają hałasy, które powodowane są przez zwykłe użytkowanie mieszkania, może warto pomyśleć o zabezpieczeniu, jakim jest izolacja akustyczna? To nic innego jak neutralizacja dźwięków i wyciszenie ich praktycznie do minimum. Trzeba wiedzieć, że inwestycja w tego typu udogodnienia może nasz sporo kosztować, ale chyba nic nie jest w stanie konkurować z naszym spokojem i codzienną radością. Dodatkowo w wyizolowanych pomieszczeniach będzie dużo lepsza słyszalność, nawet cichych rozmów i szeptów. </p>
<p>Jeszcze do niedawna tego typu rozwiązania były praktycznie niedostępne dla zwykłych użytkowników, a na chwilę obecną z nowoczesnych technologii, korzysta już coraz więcej osób, które uważają postęp za rzecz zupełnie normalną. Jeśli zastanawiasz się, czy izolacja akustyczna jest faktycznie zabiegiem niezbędnym dla Twojego domu, skorzystaj z pomocy specjalistów w tej dziedzinie, którzy doradzą Ci, jak trafnie zaprojektować wnętrze, by jego użytkowanie nie sprawiało żadnych problemów.</p>
<p>Wielu z nas spotkało się z sytuacją, kiedy odgłosy wynikające z bliskości dużych dróg, czy też torów kolejowych, nie pozwalały na normalne funkcjonowanie. Nie każdy wie, że ma prawo skorzystania z pomocy specjalisty, który wykonuje pomiary hałasu i w ten sposób ocenia, czy skala zjawiska może niekorzystnie wpływać na ludzi, którzy doświadczają go na co dzień. Jeśli faktycznie istnieje jakiekolwiek zagrożenie dla człowieka, wynikające ze zbyt uciążliwych odgłosów, państwo ma obowiązek zneutralizować je w odpowiedni sposób. </p>
<p>Najczęściej wokół miejsc zamieszkanych przez ludzi, którzy są narażeni na takowe niebezpieczeństwo, buduje się mury wyciszające i w ten sposób, polubownie załatwia sprawę. Jednak warto wiedzieć, że pomiary hałasu muszą być wykonywane w godzinach szczytu, kiedy to wydźwięk zjawiska osiąga prawdziwe apogeum. Znajomość tego typu faktów może uchronić nas przez wyprowadzeniem w pole przez sprytnych urzędników. Zatem zanim weźmiemy się za ocenienie sytuacji, zapoznajmy się z obowiązującymi przepisami.</p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://chudzicki.com.pl/nadmierny-halas-i-radzenie-sobie-z-nim.html/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>Zimno, ciepło, cieplej</title>
		<link>http://chudzicki.com.pl/zimno-cieplo-cieplej.html</link>
		<comments>http://chudzicki.com.pl/zimno-cieplo-cieplej.html#comments</comments>
		<pubDate>Wed, 24 Aug 2011 13:45:48 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Paweł</dc:creator>
				<category><![CDATA[Dom]]></category>
		<category><![CDATA[dom]]></category>
		<category><![CDATA[miał węglowy]]></category>
		<category><![CDATA[węgiel drzewny]]></category>
		<category><![CDATA[węgiel kamienny]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://chudzicki.com.pl/?p=40</guid>
		<description><![CDATA[Własne lokum użytkowe na wsi, czy też w miejscowości wypoczynkowej, nie dziwi już chyba nikogo. Problem pojawia się, kiedy chatka letniskowa ma być stosowana również w miesiącach zimowych. Latem nie ma problemu z temperaturą w pomieszczeniach, gdyż jest ona optymalna, natomiast w zimie, ogrzewanie domu letniskowego jest niezbędne. Niewielu z nas wie, że tego typu [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Własne lokum użytkowe na wsi, czy też w miejscowości wypoczynkowej, nie dziwi już chyba nikogo. Problem pojawia się, kiedy chatka letniskowa ma być stosowana również w miesiącach zimowych. Latem nie ma problemu z temperaturą w pomieszczeniach, gdyż jest ona optymalna, natomiast w zimie, ogrzewanie domu letniskowego jest niezbędne. Niewielu z nas wie, że tego typu renowacje można wykonać z pominięciem osobnego pomieszczenia, w którym standardowo powinien stać piec i inne tego typu sprzęty. </p>
<p>W dwudziestym pierwszym wieku, przy stosownych zasobach finansowych można wykonać instalację grzewczą w naprawdę prosty i szybki sposób. Sami jednak nie jesteśmy w stanie zdziałać czegokolwiek w tym, zatem jesteśmy zmuszeni zatrudnić fachowca, który zajmie się całym remontem. Dzięki temu, że ogrzewanie domu będzie możliwe także w zimę, spędzanie świąt, czy weekendów poza stałym miejscem zamieszkania stanie się miłym urozmaiceniem w ciągu roku. Zatem inwestycja ta jest jak najbardziej opłacalna, chociażby dla własnej wygody.</p>
<p>Z pewnością każdy posiadacz własnościowego gospodarstwa domowego, doskonale zna pojęcie miał węglowy. Niewątpliwie w czasie zimy wymagane jest ogrzewanie domu, ale na jaki środek opałowy się zdecydować? Chyba najczęstszy wybór pada tradycyjnie na węgiel, którego ceny są dość wysokie, przez co nie wszystkich na niego stać.  Istnieje pewne przekonanie, że to właśnie miał węglowy jest najtańszym sposobem uzyskiwania energii w celu ocieplenia pomieszczeń, jednak czy faktycznie możemy liczyć na wydajność w tym przypadku? Zacznijmy od samego wyjaśnienia, czym właściwie jest ten surowiec. Otóż to nic innego jak pokruszony węgiel, najczęściej pochodzący z odpadów po wydobyciu, czy obróbce. </p>
<p>Jeśli już decydujemy się na jego zakup, musimy wiedzieć, że miał węglowy będzie dobrym środkiem opałowym tylko wtedy, gdy zapewni bezawaryjną pracę naszego kotła. Zatem przez dokonaniem zakupu należy dokładnie przyjrzeć się mu na składzie i zapytać, czy nie jest on wymieszany z gorszym sortem. Kupując kiepski produkt możemy się spodziewać uszkodzenia pieca. </p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://chudzicki.com.pl/zimno-cieplo-cieplej.html/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>Ogrzewanie domu i brykiet</title>
		<link>http://chudzicki.com.pl/ogrzewanie-domu-i-brykiet.html</link>
		<comments>http://chudzicki.com.pl/ogrzewanie-domu-i-brykiet.html#comments</comments>
		<pubDate>Wed, 24 Aug 2011 11:32:44 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Paweł</dc:creator>
				<category><![CDATA[Dom]]></category>
		<category><![CDATA[brykiet]]></category>
		<category><![CDATA[dom]]></category>
		<category><![CDATA[obsługa techniczna]]></category>
		<category><![CDATA[ogrzewanie]]></category>
		<category><![CDATA[węgiel drzewny]]></category>
		<category><![CDATA[węgiel kamienny]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://chudzicki.com.pl/?p=36</guid>
		<description><![CDATA[Nikt z nas nie przypuszczał, że brykiet zawładnie naszym krajem i ludzie zaczną go kupować hurtowo. Fakt, że ten materiał opałowy jest o wiele tańszy, niż inne metody stosowane do ogrzewania budynków mieszkalnych. Jednak przede wszystkim zwycięża tutaj jego ekologiczność i przyjazność dla środowiska. Wielu z nas chętniej kupi produkt tani i dobry, aniżeli drogi [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Nikt z nas nie przypuszczał, że brykiet zawładnie naszym krajem i ludzie zaczną go kupować hurtowo. Fakt, że ten materiał opałowy jest o wiele tańszy, niż inne metody stosowane do ogrzewania budynków mieszkalnych. Jednak przede wszystkim zwycięża tutaj jego ekologiczność i przyjazność dla środowiska. Wielu z nas chętniej kupi produkt tani i dobry, aniżeli drogi i szkodliwy, nie ma się zatem co dziwić, że zapotrzebowanie na brykiet w Polsce, wciąż rośnie.<br />
<span id="more-36"></span><br />
Na rynku pojawiło się tysiące producentów i dostawców, którzy nieustannie wprowadzają konkurencyjne ceny i nowe technologie wykonania owego surowca. Dzięki naturalnego pochodzeniu i wielkiej popularności, możemy się domyślać, że sprzedaż tego materiału to prawdziwie złoty interes. Warto wiedzieć, że brykiet doskonale sprawdza się, jako rozpałka, gdyż należy do materiałów łatwopalnych, a po odpowiednim przygotowaniu działa zniewalająco efektywnie. Warto zastanowić się nad tym, czy nie lepiej zainwestować w inne źródła energii cieplnej, niż drogi węgiel.</p>
<p>Zima w Polsce potrafi zaskoczyć, dlatego warto już w lecie pomyśleć o tak ważnym aspekcie, jakim jest ogrzewanie domu. Dodatkowo materiały opałowe są o wiele tańsze w miesiącach letnich, niż jesiennych, czy zimowych. Jeśli chodzi na przykład o węgiel kamienny to dobrze jest nabywać go podczas ładnej i przede wszystkim suchej pogody. Wtedy możemy liczyć na to, że kupując tonę surowca, faktycznie tyle go otrzymamy. W przypadku dużych opadów deszczu, węgiel jest nasiąknięty wodą i waży o wiele więcej, zatem tracimy na jego zakupie i to naprawdę niemało. </p>
<p>Warto również pomyśleć o alternatywnych źródłach energii cieplnej, czy też o ekologicznych formach, które daje na przykład brykiet opałowy. Być może inwestycja w specjalistyczne kotły, czy instalację może być naprawdę kosztowna to specjaliści zapewniają, że zwraca się ona w stu procentach i umożliwia zmniejszenie wydatków, jeśli chodzi o ogrzewanie domu. Decyzja o metodzie ocieplania mieszkania musi być naprawdę wnikliwie przemyślana, gdyż od tego zależy kondycja budynku.</p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://chudzicki.com.pl/ogrzewanie-domu-i-brykiet.html/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>Definicja nieruchomości</title>
		<link>http://chudzicki.com.pl/definicja-nieruchomosci.html</link>
		<comments>http://chudzicki.com.pl/definicja-nieruchomosci.html#comments</comments>
		<pubDate>Fri, 06 May 2011 21:15:26 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Paweł</dc:creator>
				<category><![CDATA[Nieruchomości]]></category>
		<category><![CDATA[nieruchomości]]></category>
		<category><![CDATA[prawo]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://chudzicki.com.pl/?p=29</guid>
		<description><![CDATA[Nieruchomościami są części powierzchni ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot własności (grunty), jak również budynki trwale z gruntem związane lub części takich budynków, jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią przedmiot własności odrębny od gruntu. Zasoby nieruchomości Skarbu Państwa, gminne zasoby nieruchomości oraz nieruchomości znajdujące się w prywatnych rękach stanowią przedmiot zainteresowania zarówno inwestorów krajowych, jak i zagranicznych. [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Nieruchomościami są części powierzchni ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot własności (grunty), jak również budynki trwale z gruntem związane lub części takich budynków, jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią przedmiot własności odrębny od gruntu. Zasoby nieruchomości Skarbu Państwa, gminne zasoby nieruchomości oraz nieruchomości znajdujące się w prywatnych rękach stanowią przedmiot zainteresowania zarówno inwestorów krajowych, jak i zagranicznych. Centralnym organem administracji rządowej w sprawach gospodarki nieruchomościami jest Prezes Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast.</p>
<p><img class="alignleft size-full wp-image-31" title="nieruchomości mieszkanie" src="http://chudzicki.com.pl/wp-content/uploads/2011/05/nieruchom.jpg" alt="nieruchomości mieszkanie" width="200" height="314" />Problematyka nabywania tych nieruchomości regulowana jest przez <strong>ustawę o gospodarce nieruchomościami</strong>. Ustawa mówi, że sprzedaż nieruchomości i oddawanie nieruchomości należących do Skarbu Państwa lub gminy w użytkowanie wieczyste powinno nastąpić w drodze przetargu. Dla innych form dysponowania nieruchomościami, jak np. oddanie w użytkowanie, najem lub dzierżawa, ustawa przewiduje jedynie obowiązek podania do wiadomości publicznej odpowiednich informacji, choć rada gminy może uchwalić konieczność przeprowadzenia przetargu. Kierownicy urzędów rejonowych (gdy zbywana jest nieruchomość stanowiąca własność Skarbu Państwa) lub zarządy gmin (gdy zbywana jest nieruchomość stanowiąca własność gminy) mają obowiązek publicznego informowania o przeznaczeniu nieruchomości na sprzedaż, do oddania w użytkowanie wieczyste, jak również w użytkowanie, najem lub dzierżawę. Wykazy nieruchomości wywiesza się na 21 dni w siedzibach urzędów rejonowych lub urzędów gmin, a informacje o możliwości zapoznania się z wykazami podaje się w ogłoszeniach prasowych (najczęściej periodyki urzędu miasta lub gminy). W wykazie określa się odpowiednio:<br />
- oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości,<br />
- powierzchnię nieruchomości,<br />
- opis nieruchomości,<br />
- przeznaczenie nieruchomości w planie miejscowym i sposób jej zagospodarowania,<br />
- termin zagospodarowania nieruchomości,<br />
- cenę nieruchomości,<br />
- wysokość stawek procentowych opłat z tytułu użytkowania wieczystego,<br />
- wysokość opłat z tytułu użytkowania, najmu lub dzierżawy,<br />
- terminy wnoszenia opłat,<br />
- zasady aktualizacji opłat,<br />
- informacje o przeznaczeniu do sprzedaży lub do oddania w użytkowanie wieczyste.</p>
<p>Po upływie 21-dniowego terminu w razie braku wniosków osób, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości, zostaje ogłoszony przetarg na sprzedaż lub oddanie w użytkowanie wieczyste. Ogłoszenie o przetargu powinno być wywieszone do publicznej wiadomości w urzędzie rejonowym lub urzędzie gminy na co najmniej 2 tygodnie przed terminem przetargu, a jeżeli cena wywoławcza nieruchomości przekracza 50 000 zł &#8211; także opublikowane w prasie lokalnej. Niezbędnym warunkiem uczestniczenia w przetargu jest wniesienie wadium w wysokości określonej przez organizatora przetargu (5-20 % ceny wywoławczej) w terminie wskazanym w ogłoszeniu, nie później jednak niż na 3 dni przed datą przetargu. Ogłoszenie powinno zawierać informację o dopuszczalnej formie wniesienia wadium. Cena wywoławcza nieruchomości ma za podstawę wartość tej nieruchomości, określoną przez rzeczoznawcę majątkowego. Przetarg może mieć jedną z czterech form:<br />
- przetarg ustny nieograniczony,<br />
- przetarg ustny ograniczony,<br />
- przetarg pisemny nieograniczony,<br />
- przetarg pisemny ograniczony.</p>
<p><strong>Przetarg ustny (nieograniczony lub ograniczony)</strong> ma na celu uzyskanie najwyższej ceny. Przetarg pisemny (nieograniczony lub ograniczony) ma na celu dokonanie wyboru najkorzystniejszej oferty dla organizatora przetargu.<br />
Cenę zakupu lub pierwszą opłatę roczną za użytkowanie wieczyste należy wnieść najpóźniej w dniu zawarcia umowy notarialnej przenoszącej własność lub ustanawiającej użytkowanie wieczyste. Należy zaznaczyć, że oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste następuje z równoczesnym przeniesieniem własności położonych na niej budynków i budowli wraz z towarzyszącymi urządzeniami technicznymi. Nabywca prawa użytkowania wieczystego gruntu nabędzie równocześnie prawo własności nieruchomości budynkowej usytuowanej na gruncie i będzie musiał zapłacić:<br />
- pierwszą opłatę za oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste, w wysokości 15-25 % ceny osiągniętej w przetargu;<br />
- 100% ceny nieruchomości budynkowej, również uzyskanej w przetargu.</p>
<p>Istnieją wyjątki od zasady zbywania nieruchomości w drodze przetargowej. Najistotniejszymi wyjątkami umożliwiającymi nabycie nieruchomości bez wykorzystania przetargu są:  sprzedaż nieruchomości na własność dotychczasowego użytkownika wieczystego,<br />
• zbycie przyległej części nieruchomości niezbędnej do poprawienia stanu zagospodarowania nieruchomości należącej do inwestora, jeżeli gruntu tego nie można zbyć jako odrębnej nieruchomości (np. wielkość gruntu uniemożliwia jakąkolwiek samodzielną inwestycję) &#8211; jest to jedna z możliwości tzw. prawa pierwokupu,<br />
• wniesienie nieruchomości jako wkład rzeczowy (aport) do spółki.</p>
<p>Sprzedaż nieruchomości albo oddanie w wieczyste użytkowanie wymaga zawarcia umowy w formie <strong>aktu notarialnego</strong>. Cena zostaje uzgodniona pomiędzy stronami lub określona poprzez przetarg. Przed zakupem należy dokładnie sprawdzić <strong>stan ksiąg wieczystych danej nieruchomości</strong>, wszystkie istniejące na niej zapisy lub kasacje. Szczególnie ważnymi elementami zapisu w księdze wieczystej są:<br />
- prawa własności, wieczystego użytkowania, dzierżawy itp.,<br />
- zapisy hipoteki,<br />
- zapisy zastawów bankowych,<br />
- inne służebności, np. udostępnienie drogi do przejazdu na działkę sąsiednią.</p>
<p><strong>Księga wieczysta </strong>jest zabezpieczeniem dla nabywcy nieruchomości; wszystkie spory są rozstrzygane zgodnie z prowadzonymi w niej zapisami. Księgi wieczyste prowadzi sąd rejonowy właściwy dla położenia nieruchomości.<br />
Wszystkie niezgodności w zapisach w księdze wieczystej powinny być uzupełniane lub korygowane przez właściciela nieruchomości. Można również wejść w posiadanie nieruchomości przez zasiedzenie, czyli przez posiadanie jej nieprzerwanie przez 20 lat w dobrej wierze lub bezwarunkowo po upływie 30 lat.</p>
<p><strong>Sprzedaż nieruchomości cudzoziemcom</strong> podlega dodatkowym przepisom prawnym. Wymagane jest wtedy zezwolenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji za zgodą Ministra Obrony Narodowej oraz w przypadkach nieruchomości rolnych &#8211; Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi.</p>
<p>Właściciel nieruchomości może zostać zmuszony do odsprzedania nieruchomości, jeżeli jest to uzasadnione celami publicznymi. Celami publicznymi mogą być: wydzielenie terenu pod drogi, budowę linii przesyłowych, obiektów służących ochronie środowiska itp.</p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://chudzicki.com.pl/definicja-nieruchomosci.html/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>Projektowanie budynków i hal przemysłowych</title>
		<link>http://chudzicki.com.pl/projektowanie-budynkow-i-hal-przemyslowych.html</link>
		<comments>http://chudzicki.com.pl/projektowanie-budynkow-i-hal-przemyslowych.html#comments</comments>
		<pubDate>Fri, 22 Apr 2011 15:40:23 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Paweł</dc:creator>
				<category><![CDATA[Architektura]]></category>
		<category><![CDATA[architektura]]></category>
		<category><![CDATA[biuro projektów]]></category>
		<category><![CDATA[biuro projektowe]]></category>
		<category><![CDATA[pracownia architektoniczna]]></category>
		<category><![CDATA[pracownia projektowa]]></category>
		<category><![CDATA[pracownie architektoniczne]]></category>
		<category><![CDATA[projektowanie budynków]]></category>
		<category><![CDATA[projektowanie hal]]></category>
		<category><![CDATA[projekty hal]]></category>
		<category><![CDATA[projekty obiektów przemysłowych]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://chudzicki.com.pl/?p=20</guid>
		<description><![CDATA[Praktycznie każda pracownia architektoniczna ma bardzo szczegółowo wytyczone cele swojego działania. Z reguły specjalizuje się ona albo w temacie krajobrazu miejskiego, lub budownictwa przemysłowego, albo i też budownictwa typowo mieszkaniowego. Warto zaznaczyć, iż pracownia projektowa to również i niezwykle profesjonalny sprzęt. Czasy, kiedy to zastosowywano w tworzeniu projektów architektonicznych jedynie ekierkę jak również cyrkiel już [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><img class="alignleft size-full wp-image-22" title="Projektowanie hal magazynowych" src="http://chudzicki.com.pl/wp-content/uploads/2011/04/projekty.jpg" alt="Projektowanie hal magazynowych" width="162" height="242" />Praktycznie każda pracownia architektoniczna ma bardzo szczegółowo wytyczone cele swojego działania. Z reguły specjalizuje się ona albo w temacie krajobrazu miejskiego, lub budownictwa przemysłowego, albo i też budownictwa typowo mieszkaniowego. <span id="more-20"></span>Warto zaznaczyć, iż pracownia projektowa to również i niezwykle profesjonalny sprzęt. Czasy, kiedy to zastosowywano w tworzeniu projektów architektonicznych jedynie ekierkę jak również cyrkiel już bardzo dawno temu minęły. Teraz panuje era PC i komputerowych projektów. Każdy architekt powinien potrafić idealnie posługiwać się przystosowanymi do jego potrzeb programami komputerowym, ponieważ jedynie w taki sposób jest w stanie sprostać rygorom stawianym przez rynek oraz oczywiście dopełnić wszelkiego rodzaju wymagania technologiczne. <strong>Projektowanie budynków</strong> to teraz nie jest w rzeczywistości zabawa. Należy zdawać sobie sprawę, że każdy budynek to ogromna odpowiedzialność za życie człowieka.   Praktycznie każdy uczeń szkoły wyższej na kierunku architektury, musi wiedzieć, że jest zmuszony odnaleźć właściwe biuro projektowe, które to będzie chętne go zatrudnić. Bardzo często tego typu pracownia projektowa angażuje studentów jako stażystów. W taki sposób nie tylko obniża koszty swojego działania, ale i także daje studentom możliwość znalezienie praktyki zawodowej i zarobienia na swoje utrzymanie. Dzięki profesjonalnej kadrze projektowanie hal sportowych, hal przemysłowych i magazynowych odbywa się na wysokim poziomie. Profesjonalizm w każdej branży daje wspaniałe owoce.</p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://chudzicki.com.pl/projektowanie-budynkow-i-hal-przemyslowych.html/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>Zarządzanie nieruchomościami</title>
		<link>http://chudzicki.com.pl/zarzadzanie-nieruchomosciami.html</link>
		<comments>http://chudzicki.com.pl/zarzadzanie-nieruchomosciami.html#comments</comments>
		<pubDate>Tue, 14 Dec 2010 12:46:58 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Paweł</dc:creator>
				<category><![CDATA[Zarządzanie]]></category>
		<category><![CDATA[monitorowanie]]></category>
		<category><![CDATA[nieruchomości]]></category>
		<category><![CDATA[ubezpieczenie]]></category>
		<category><![CDATA[wywóz śmieci]]></category>
		<category><![CDATA[zarządzanie nieruchomościami]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://chudzicki.com.pl/?p=15</guid>
		<description><![CDATA[Jakie usługi mogą wchodzić w skład zarządzania nieruchomościami? Firma, która zajmuje się tym przede wszystkim prowadzi sprawy w zakresie zarządu. Aktualizuje właścicieli lokali nieruchomości. Prowadzone są również księgi obiektu budowlanego oraz starannie prowadzona jest dokumentacja techniczna. Kontrolowane są umowy, które dotyczą mediów a także dbanie o odpady i nieczystości &#8211; wywóz śmieci. Wszystkie działania opisane [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><img class="alignleft size-full wp-image-16" title="Nieruchomości - zarządzanie" src="http://chudzicki.com.pl/wp-content/uploads/2010/12/zarzadzanie.jpg" alt="Nieruchomości - zarządzanie" width="183" height="138" />Jakie usługi mogą wchodzić w skład zarządzania nieruchomościami?<strong> </strong>Firma, która zajmuje się tym przede wszystkim prowadzi sprawy w zakresie zarządu. Aktualizuje właścicieli lokali nieruchomości. Prowadzone są również księgi obiektu budowlanego oraz starannie prowadzona jest dokumentacja techniczna. <span id="more-15"></span>Kontrolowane są umowy, które dotyczą mediów a także dbanie o odpady i nieczystości &#8211; wywóz śmieci. Wszystkie działania opisane są szczegółowo poniżej.</p>
<ul>
<li>prowadzenie wszelkich spraw w zakresie zwykłego zarządu,</li>
<li>prowadzenie i aktualizacja spisu właścicieli lokali wchodzących w skład     nieruchomości,</li>
<li>prowadzenie książki obiektu budowlanego oraz bieżącej dokumentacji     technicznej nieruchomości,</li>
<li>kontrola realizacji umów zapewniających dla nieruchomości dostawę mediów,     utrzymanie porządku, wywóz nieczystości</li>
<li>monitorowanie stanu technicznego budynku, sprawowanie nadzoru nad pracą     firm odpowiedzialnych za konserwację i bieżące naprawy,</li>
<li>zlecanie wykonywania przeglądów okresowych,</li>
<li>organizowanie zebrań Wspólnoty Mieszkaniowej,</li>
<li>prowadzenie spraw rozliczeniowo &#8211; księgowych,</li>
<li>prowadzenie rozliczeń indywidualnego zużycia wody, ciepła,</li>
<li>prowadzenie spraw z zakresu ubezpieczenia nieruchomości,</li>
<li>przygotowanie planu gospodarczego.</li>
</ul>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://chudzicki.com.pl/zarzadzanie-nieruchomosciami.html/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
	</channel>
</rss>

